登陽建設 捷運宅
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西屯買房顧問 登陽豐之丘 四房捷運宅 雙衛浴開窗 近豐樂公園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.88 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽豐之丘
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：65.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.79 坪
- 附屬建物面積：4.26 坪
- 共同使用：28.8 坪
- 車位坪數：9.27 坪
- 土地面積：5.67 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：24小時物業管理
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：南苑公園、豐樂公園
生活機能：秀泰商場
附近交通：豐樂公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時物業管理
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：南苑公園、豐樂公園
生活機能：秀泰商場
附近交通：豐樂公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視居住需求
此物件位於台中市極具價值的八期核心區，具備「捷運、公園、學區、商場」四項稀缺資源，且屋齡新、視野佳，非常適合注重生活便利性與資產保值的中產以上家庭自住。
然而，購屋者在決定前需仔細考量兩點：一是 65.85 坪要規劃成四房，每個房間的實際尺度是否符合您對寬敞空間的期待；二是總價 3,680 萬元的資金調度與未來房貸壓力。若您預算充足且以長期持有為主，此物件在地段與生活機能上具有高度吸引力，是相當優質的選擇。
問與答
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洪暐倫(仲介，收取服務費)
暱稱：洪暐倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-338124
訂閱：1 (加入)
南屯豐樂公園 加盟店
經紀業名稱: 澤仁不動產股份公司
證號: （111)登字第408634號
西屯買房顧問 洪暐倫 0937338124
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